Question 1

Was ist eine Zwischennutzung?

Accepted Answer

Eine Zwischennutzung ist die befristete Nutzung einer Immobilie oder Fläche in der Zeit zwischen zwei langfristigen Nutzungen, zum Beispiel vor einem Umbau, einer Sanierung, einem Abriss oder einem Verkauf. Statt leer zu stehen, wird das Gebäude in dieser Zeit bewohnt, bewirtschaftet oder gewerblich genutzt.

Question 2

Ab welcher Dauer lohnt sich eine Zwischennutzung?

Accepted Answer

Pop-ups und Veranstaltungen lassen sich schon ab wenigen Wochen umsetzen. Für Ateliers, Büros und Wohnungen rechnen wir mit mindestens sechs Monaten, damit sich die Vorbereitung lohnt. Nach oben gibt es keine Grenze: auch drei Jahre sind eine Zwischennutzung.

Question 3

Was passiert, wenn mein Bauprojekt früher startet als geplant?

Accepted Answer

Das regeln wir im Vertrag. Je nach Modell vereinbaren wir eine Rückgabe auf Abruf mit einer festen Frist, meist drei bis sechs Monate. Unsere Mietverträge mit den Nutzern sind darauf abgestimmt.

Question 4

Muss ich als Eigentümer in das Gebäude investieren?

Accepted Answer

In der Regel nicht. Wir richten die Räume mit dem ein, was für die temporäre Nutzung nötig ist, und rechnen das über die Nutzungsdauer ab. Grössere Investitionen in ein Gebäude, das später abgerissen wird, ergeben keinen Sinn, und wir schlagen sie auch nicht vor.

Question 5

Wer haftet, wer versichert, wer kümmert sich um Störungen?

Accepted Answer

Wir. Wir schliessen die Verträge mit den Nutzern, sorgen für die nötigen Versicherungen und sind erste Anlaufstelle bei allem, was im Betrieb anfällt. Sie erhalten eine Abrechnung und einen regelmässigen Bericht.

Question 6

Welche Immobilien eignen sich?

Accepted Answer

Alte oder leerstehende Häuser, ehemalige Gewerbe- und Industrieflächen, Büro- und Geschäftsflächen, Gebäude vor einer Sanierung oder einem Rückbau, und ganz allgemein Liegenschaften, die für eine bestimmte Zeit nicht gebraucht werden. Entscheidend ist, dass das Gebäude sicher nutzbar ist. Alles andere prüfen wir.

Question 7

Wie schnell kann es losgehen?

Accepted Answer

Eine erste Einschätzung erhalten Sie innert weniger Tage nach der Begehung. Von der Vereinbarung bis zu den ersten Nutzern vergehen je nach Gebäude vier bis zwölf Wochen.

Question 8

Wie finde ich als Mieterin oder Mieter einen Raum?

Accepted Answer

Unter «Räume» sehen Sie, was aktuell verfügbar ist. Sie können nach Wohnen, Arbeiten und Pop-up filtern und uns direkt anfragen. Ist nichts Passendes dabei, hinterlassen Sie uns Ihr Gesuch, wir melden uns, sobald etwas frei wird.

Zimmer 2, Kaiserstuhlstrasse 6

Ausstattung und Konditionen

Das Gebäude

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